○2つのWICや土間収納で圧倒的な収納力を実現。1階居室と折上天井LDK、車3台駐車可能。
【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
豊富な収納と1階居室で将来まで安心が続く住まい
◆1階に居室を設けたフレキシブルな間取り
◆衣類や荷物がすっきり収まる2つのWIC
◆開放感とデザイン性を高める折上天井LDK
◆靴やアウトドア用品も収まる土間収納
◆手入れしやすく洗練されたキッチン設備
◆急な雨でも安心のインナーバルコニー
◆並列駐車3台可能な広々としたカースペース
1階に5.25帖の洋室を配置しており、お子様の成長に合わせた部屋割りやリモートワーク部屋、将来のバリアフリーを見据えた寝室など多目的に活用できます。LDKは天井高を高めた折上天井とポップアップ天井を採用し、伸びやかでおしゃれな空間を演出します。
収納面では2階に2つのウォークインクローゼットを完備。さらに玄関横の土間収納や各所の可動棚・収納スペースにより、お部屋を常に広く清潔に保てます。キッチンには清潔感あふれるフルフラットカウンターと勝手口を設け、家事のしやすさも追求。インナーバルコニーや3台分のカースペースなど、毎日の暮らしにゆとりをもたらす設備がしっかり充実した新築住宅です。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲斐市万才 2号棟／全3棟 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『国母』 車11分(約3.6km) ＪＲ中央本線『竜王』 車12分(約3.5km) ＪＲ中央本線『甲府』 車17分(約5.3km) |
||
| 建物面積 | 公107.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | R08SHC104019 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 公203.25㎡(61.48坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竜王南小学校 徒歩5分 (約364m) | 中学区 | 竜王中学校 徒歩30分 (約2335m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4815786 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：羽田 ナザレット海正
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