〇西側土地（63.11坪）は建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能！南向きで日当たり良好♪
【区画図】
【外観】
西側土地
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【外観】 西側土地 
【外観写真】 西側土地 
【外観写真】 西側土地 
【外観写真】 東側土地 
【外観写真】 東側土地 
【外観写真】 東側土地 
【外観写真】 東側土地 -
【外観写真】 東側土地 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
田園風景
眺望良好
陽当り良好
前面棟無
角地
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 490万円 | 坪単価 | 坪2.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市善光寺３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『酒折』 車4分(約0.7km) ＪＲ中央本線『酒折』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ身延線『善光寺』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 土地面積 | 公720.21㎡(217.86坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約1.8m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限・酒折風致地区 | ||
| 小学区 | 里垣小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 東中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆善光寺駅、酒折駅まで徒歩圏内の立地 ◆日当たり良好 ◆道幅が狭いです ◆西側土地（63.11坪）：建築可能 ◆東側土地（154.74坪）：建築不可、畑・家庭菜園などにお使いいただけます |
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| 物件番号 | 4066517 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：中込裕一郎
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