〇竜王駅車8分。約121坪の建築条件なし土地。更地渡しで陽当り良好、山々を望む閑静な住宅街です。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
陽当り良好
建築条件無
【玉幡小徒歩7分＆敷地121坪超！お好きなプランで建てる自由な土地】
◆施工会社の指定がないためお好きなデザインで建築可能な売土地
◆敷地面積約121.45坪（401.51㎡）の開放感あふれる広々スペース
◆ワンフロアで快適な平屋建てや二世帯住宅の建築にもゆとりある広さ
◆複数台のお車を停められる駐車スペースやお庭も自在にレイアウト可能
◆解体費用がかからず準備もスムーズに進められる安心の現況更地渡し
◆玉幡小学校まで徒歩7分（約500m）でお子様の通学に安心の環境
◆玉幡中学校まで徒歩3分（約210m）と近く通学に大変恵まれた立地
◆JR中央本線竜王駅まで車で約8分とお出かけや通勤にも便利なアクセス
◆建ぺい率50%・容積率80%の閑静な第一種低層住居専用地域に位置
◆上下水道や側溝・電気など住まいに必要な設備環境も整っています
甲斐市西八幡に位置する約121坪の売土地です。小中学校が徒歩圏内に揃い、お子様の通学環境にも優れています。建築条件はありませんので、ご家族の理想やライフスタイルに合わせたこだわりのマイホームをご建築いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,390万円 | 坪単価 | 坪11.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山梨県甲斐市西八幡 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『竜王駅』 車8分(約3.1km) ＪＲ身延線『常永駅』 車8分(約3.1km) ＪＲ中央本線『甲府駅』 車20分(約7.2km) |
||
| 土地面積 | 公401.51㎡(121.45坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉幡小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 玉幡中学校 徒歩3分 (約210m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 法令等制限：景観条例、法22条区域 工事完了予定日：2026年2月 |
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| 物件番号 | 4891634 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 義久
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