○【リフォーム中×広々20帖LDK】駅徒歩圏内で生活利便性良好な住環境！
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【廊下】 
【和室】 
【洋室】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
フローリング張替
庭
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
即引渡可
即入居可
山梨県中央市東花輪に、ゆとりある暮らしを叶える中古一戸建てが登場！
現在リフォーム中のため、新築気分で気持ちよくご入居いただけます。
■こだわりの間取りと住空間
・家族が集まるリビングは、圧巻の20帖大空間！大きな家具を置いてもゆとりがあります。
・各室収納はもちろん、1階・2階ともに収納スペースが豊富でお部屋をすっきり保てます。
■お車のご利用も安心
・敷地内にはお車2台分の駐車スペースを確保！ご夫婦で1台ずつ所有されるご家庭にもおすすめです。
■アクセス＆周辺環境
・JR身延線「東花輪駅」まで徒歩12分（約960m）の好立地！
・周辺は落ち着いた住宅街で、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県中央市東花輪 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『東花輪駅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ身延線『小井川駅』 車5分(約1.6km) ＪＲ身延線『甲府駅』 車30分(約11.5km) |
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| 建物面積 | 公83.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・他[床張り替え（1部上張り)・間取り変更・クロス貼替] 【その他】2026年09月 駐車場拡張 |
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| 土地面積 | 公174.01㎡(52.63坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.8m 間口 約12.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田富小学校 徒歩22分 (約1747m) | 中学区 | 田富中学校 徒歩17分 (約1365m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【リフォーム履歴】 2026年9月末完成予定 キッチン、浴室、トイレ交換 クロス張り替え、床張り替え（1部上張り)、間取り変更、駐車場拡張 |
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| 物件番号 | 4805644 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：金 泰永
私たちは、お客様に山梨県内の物件をご紹介でき、お客様の条件に合った物件をより多くの物件の中から選んで
頂く為に日々、山梨県内の新築建売住宅、中古建売住宅、マンション、土地などの物件情報の収集活動をしております。
又、売主様のご都合により、ネット広告などに載せられない希少な物件も多数、店舗内にて全てご紹介致します。
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今までの経験を活かし様々な解決策をお客様と一緒に考え、ご提案させて頂きます。
お客様に分かりやすく、丁寧に説明し実際に抱えている不動産に関するお悩みなどを
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社員一同日々、活動しております。 是非、お気軽にご相談下さい。 まずは、ご連絡をお待ちしております。