〇【南向き・日当たり良好！】コスパ◎のリノベ向け土地付き中古住宅
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 1階-トイレ 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【和室】 
【トイレ】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【眺望写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
主な特徴
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
落ち着いた静かな住環境に位置する、陽当り恵まれた南向き物件のご紹介です。築年数は経過していますが、その分新築と比べて価格が大幅に抑えられており、「予算重視で土地付き一戸建てを手に入れたい」という方に大変おすすめです。
①暮らしやすさを考えたこだわりの間取り
開放感ある1階：ゆったり過ごせる広々とした間取り設計。
風情ある2階和室：落ち着きのある空間で、寝室や客間としても最適。
使い勝手の良い設備：延床90㎡とコンパクトながら、2階にもトイレを完備！朝のラッシュ時も安心です。
②理想を叶えるリノベーションとしても！
そのまま住むのはもちろん、DIYやリフォーム・リノベーションのベースとしても最適。間取りやデザインを工夫して、自分らしいこだわり空間を一から創り上げる楽しみがあります。
「新築か中古リノベか迷っている」という方も大歓迎！写真だけでは伝わらない陽当りの良さや周辺の静かさを、ぜひ現地で体感してみませんか？まずはお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 767万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市千塚５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『甲府駅』 車12分(約4.2km) ＪＲ中央本線『甲府駅』 バス乗車14分 千塚仲町 停 徒歩10分 (約800m) ＪＲ中央本線『竜王駅』 車12分(約4.2km) |
||
| 建物面積 | 公90㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公165.57㎡(50.08坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 千塚小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 北西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ユーコープ ちづか店 徒歩2分 (約140m) 千塚公園 徒歩5分 (約390m) 甲斐市立敷島図書館 徒歩30分 (約2360m) 緑が丘スポーツ公園 徒歩25分 (約2000m) 県立中央病院 徒歩29分 (約2250m) セブン-イレブン 甲斐双葉龍地店 徒歩42分 (約3290m) 国立甲府病院 徒歩39分 (約3050m) ファミリーマート甲府朝日店 徒歩37分 (約2960m) 山梨いちごの王さまミュージアム 徒歩48分 (約3820m) |
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| 備考 | 現況有姿(現況渡し) ☆接道 南側 (幅員5mの公道に14m接道 ) ☆立地 スーパー徒歩2分(140m) 公園徒歩5分(390m) ☆上水道 南側隣地敷地内に埋没管あり ☆接道 43条2項2号（幅員5ｍ） |
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| 物件番号 | 4815516 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：中込裕一郎
ハウスドゥ 甲斐篠原では、お客様の住まい探しのお手伝いを致します。
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