値下げ物件
〇南東向きで陽当たり良好な新築4LDK。広々とした18.5帖のLDKやZEH水準の省エネ設計が魅力♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【洗面所】 
【浴室】 
【洋室】 -
【廊下】 
【廊下】 
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【キッチン】 
【トイレ】 
【キッチン】 
【収納】 -
【洋室】 
【浴室】 
【キッチン】 
【収納】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
出窓
複層ガラス
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
庭
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
【南東向きで陽当り良好！駐車3台可×ZEH水準の快適な新築4LDK】
優れた住環境と立地：南東向きで陽当たりが良く、明るい住まい。竜王南小学校まで徒歩9分、いちやまマート徒歩7分、玉幡公園徒歩3分と子育て世帯に嬉しい周辺環境です。
開放感ある18.5帖のLDK：家族が集うリビングはゆとりの広さを確保し、快適に過ごせます。
家計に優しいZEH水準＆オール電化：省エネ性に優れたZEH水準の住宅。エコキュートや高気密な断熱材を採用しています。
充実の先進設備：タッチレス水栓やビルトイン食洗機、全部屋の照明・収納・エアコンに加え、宅配ボックスやEV車用コンセントも標準装備。
ゆとりのカースペース：車社会の山梨でも安心な、3台以上の駐車スペースを確保しています。
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲斐市西八幡 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『甲府』 車15分(約6.5km) ＪＲ中央本線『塩崎』 車10分(約6.2km) ＪＲ身延線『国母』 車12分(約5.4km) |
||
| 建物面積 | 公103.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 確認建築静建住ま07627号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公193.04㎡(58.39坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竜王南小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 玉幡中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆主要採光面：南西向き ◆工事完了予定日：2026年4月 ◆設備保証利用可 ◆BELS/省エネ基準適合認定 |
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| 物件番号 | 4651071 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中込裕一郎
ハウスドゥ 甲斐篠原、エージェントの中込と申します。
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