〇開広々LDKと和室を備えた新築戸建。駐車3台可能＆角地で日当たり良好、長期優良住宅対応♪
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
東南向
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
【18.5帖の開放的なLDKと和室スタイル】
ご家族でゆったり過ごせる18.5帖の広いLDKに加え、1階には落ち着く5帖の和室を完備しています。
【スッキリ片付く充実の収納スペース】
全居室クローゼットに加え、玄関には大きな土間収納を備え、住空間を広く使えます。
【駐車3台可能な広々敷地と安心構造】
敷地面積73坪超のゆとりある角地で駐車3台可能。耐震・省エネ性に優れた長期優良住宅です。
【子育てファミリーに嬉しい周辺環境】
竜王北小学校（徒歩10分/741m）やクローバー保育園（徒歩5分/357m）が近く、通園・通学も安心です。
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲斐市竜王新町 2号棟／全２区画 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『竜王』 車5分(約1.9km) ＪＲ中央本線『塩崎』 車6分(約2.7km) ＪＲ中央本線『甲府』 車17分(約6.3km) |
||
| 建物面積 | 公115.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 2026確認建築静建住ま02085 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 公242.8㎡(73.44坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竜王北小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 竜王北中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4809226 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：羽田 ナザレット海正
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