2方道路に面した南東・南西角地感覚の新築4SLDK。敷地65坪超・駐車3台分以上のオール電化住宅。
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
2階建
【2方道路に面した開放感！敷地65坪超＆駐車場3台分以上確保の4SLDK】
◆南東側5.0ｍ・南西側5.9ｍの公道に接面する角地感覚の2方道路立地
◆敷地面積215.74㎡（65.26坪）のゆとりある敷地で開放的な住環境
◆経済的で安心感のあるオール電化を採用した省エネ設計の住まい
◆ファミリーに嬉しい4SLDK＋WIC・SIC・床下収納など豊富な収納力
◆敷地内に3台以上の駐車が可能で複数台所有や来客時も安心して利用可能
◆全室2面採光を採用し陽当り・通風に配慮した明るい室内空間
◆甲斐市立双葉東小学校まで徒歩9分（約622ｍ）でお子様の通学も安心
◆休日のお散歩や遊具遊びを楽しめる竜地公園まで徒歩8分の好立地
南東・南西の公道に面した日当たり良好で開放感溢れる一戸建てです。建物面積130.06㎡のゆとりある室内には、ご家族でくつろげる18帖の広々LDKと落ち着きのある4.5帖の和室を完備。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットをはじめ各所に収納が備わっており、住空間を広々と使えます。周辺には学校や公園、スーパー、ドラッグストアが揃い、利便性良好です
物件概要
| 価格 | 3,310万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲斐市大垈 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『塩崎駅』 車7分(約2.7km) ＪＲ中央本線『竜王駅』 車11分(約4.5km) ＪＲ中央本線『甲府駅』 車20分(約8.3km) |
||
| 建物面積 | 公130.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 2026確認建築静建住ま07005 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公215.74㎡(65.26坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.0m 南西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 双葉東小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 双葉中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4903974 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：羽田 ナザレット海正
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