○ワイドなインナーバルコニーと和室付LDKが魅力。WICや土間収納、駐車3台分を備えた快適な新築。
【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
ゆったりバルコニーと和室空間で暮らす上質な住まい
◆天井デザインが空間を彩る折上天井LDK
◆落ち着きのある5.25帖の和室を隣接
◆大きな洗濯物も安心の広いインナーバルコニー
◆大型衣類もスッキリ収まるWIC完備
◆土間収納で玄関まわりをいつも清潔に
◆フルフラットカウンターで家事効率向上
◆お車3台駐車可能で来客時もスムーズ
17.25帖のLDKには折上天井とポップアップ天井を施し、洗練されたインテリアが映える高天井空間を実現しました。リビングと一続きで使える5.25帖の和室は、伝統的なタタミの風合いとモダンな洋室仕様が調和した快適なリラックス空間です。
2階にはワイドなインナーバルコニー（10.77平米）を設置しており、急な雨を防ぎながら広々と洗濯物を干すことができます。さらに2階主寝室のウォークインクローゼットや玄関の土間収納、廊下やキッチンの豊富な収納スペースにより、住まい全体を整理整頓しやすくデザイン。お車も3台しっかり駐車でき、ご家族の多様なライフスタイルに対応する魅力的なお住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,340万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲斐市万才 3号棟／全3棟 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『国母』 車11分(約3.6km) ＪＲ中央本線『竜王』 車12分(約3.5km) ＪＲ中央本線『甲府』 車17分(約5.3km) |
||
| 建物面積 | 公111.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | R08SHC104020 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 公202.32㎡(61.20坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竜王南小学校 徒歩5分 (約364m) | 中学区 | 竜王中学校 徒歩30分 (約2335m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4815793 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：羽田 ナザレット海正
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