〇敷地64坪超の角地。17.75帖LDKは折上天井で開放的。車3台駐車可、オール電化と充実の設備。
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
個別浄化槽
給湯
食器乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
主な特徴
南側道路面す
2階建
【開放感あふれる折上天井と家事動線に優れた4LDK】
◆南西角地につき陽当り・通風良好な敷地64坪超のゆとりある住まい
◆お車を3台駐車可能なゆったりとしたカースペースをしっかり確保
◆17.75帖のLDKは開放的な折上天井と洗練されたポップアップ天井
◆デザイン性と機能性を両立したフルフラットカウンターキッチン
◆料理の片付けをスムーズにする便利な食器洗浄乾燥機を標準装備
◆汚れを気にせずアウトドア用品も仕舞える便利な土間収納を配置
◆全室2面採光で明るい空間設計と使い勝手の良い1F洋風タタミ室
◆天候の変化に対応できる広々とした11.12㎡のインナーバルコニー
◆地球と財布に優しいオール電化仕様とエコキュートを標準搭載
◆地震に強い耐震最高等級を獲得した安心・安全の建物構造と設備
南・西側ともに5.0m公道に面した角地立地で、開放感あふれる住環境です。イッツモア双葉ショッピングセンターまで徒歩4分、教育施設も徒歩圏内に揃い、子育て世代にも適した住環境です。住宅性能評価取得・長期優良住宅認定の確かなクオリティでご家族の笑顔と安心の暮らしを末永く支えます。
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲斐市龍地 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『甲府駅』 車20分(約7.3km) ＪＲ中央本線『塩崎駅』 車4分(約1.6km) ＪＲ中央本線『竜王駅』 車8分(約3.2km) |
||
| 建物面積 | 公111.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113522 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
||
| 土地面積 | 公212.82㎡(64.37坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 双葉東小学校 徒歩12分 (約907m) | 中学区 | 双葉中学校 徒歩13分 (約1001m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4914146 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：羽田 ナザレット海正
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