〇【土地50坪×平坦な整形地】 既存建物有り(木造２階建て90㎡)南向きで陽当り良好！
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
主な特徴
南側道路面す
建築条件無
生活利便性と穏やかな住環境がそろう、魅力あふれる物件の紹介です。
使い勝手の良い【土地50坪×平坦な整形地】の為、お客様のライフスタイル
やご予算に合わせた多彩なプランがご検討いただけます。
【お好みに合わせた2つの選択肢】
①そのままリフォームして住む :既存の建物南向き日当たり良好
1階広々としたリビング・2階洋室+和室個別2部屋
2階にもトイレ有りの間取りです。賢くマイホーム購入を叶えたい方にピッタリです。
②家を建て替える:綺麗な四角い土地の為、建物の配置がしやすく間取りの自由度
は抜群！こだわりをギュット詰め込んだ夢のマイホームをゼロから建築できます。
【暮らしを彩る周辺環境】
・スーパーまで徒歩2分(120m) :毎日の買い物も楽々。買い忘れがあっても安心の距離感です。
・近くに公園有り 徒歩4分(379m) : 休日のお散歩や小さなお子様との遊び場にも困らない、緑豊かな好環境「新築かリフォームか迷っている」 という方も、ぜひ一度現地をご見学下さい！
物件概要
| 価格 | 767万円 | 坪単価 | 坪15.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市千塚５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『甲府駅』 車13分(約4.0km) ＪＲ中央本線『竜王駅』 車13分(約4.5km) ＪＲ中央本線『甲府駅』 バス乗車14分 千塚仲町 停 徒歩10分 (約800m) 『千塚仲町』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 土地面積 | 公165.57㎡(50.08坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 千塚小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 北西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ユーコープ ちづか店 徒歩2分 (約140m) 千塚公園 徒歩5分 (約390m) 甲斐市立敷島図書館 徒歩30分 (約2360m) 緑が丘スポーツ公園 徒歩25分 (約2000m) 県立中央病院 徒歩29分 (約2250m) セブン-イレブン 甲斐双葉龍地店 徒歩42分 (約3290m) 国立甲府病院 徒歩39分 (約3050m) ファミリーマート甲府朝日店 徒歩37分 (約2960m) 山梨いちごの王さまミュージアム 徒歩48分 (約3820m) |
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| 備考 | 現況有姿(現況渡し) ☆接道 南側 (幅員5mの公道に14m接道 ) ☆立地 スーパー徒歩2分(140m) 公園徒歩5分(390m) ☆上水道 南側隣地敷地内に埋没管あり ☆接道 43条2項2号（幅員5ｍ） |
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| 物件番号 | 4815545 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：中込裕一郎
ハウスドゥ 甲斐篠原では、お客様の住まい探しのお手伝いを致します。
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