〇緑豊かな高台に佇む延床143平米超の7LDK。小中学校が徒歩12分圏内で子育て環境も整っています。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【和室】 
【和室】 
【洋室】 
【浴室】 
【洋室】 -
【その他室内】 
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【眺望写真】 
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【玄関】 -
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【外観写真】 
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【その他屋外】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
トイレ2箇所
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
【自然豊かな高台に佇むゆとりの住まい】
●建物面積143.04㎡・7DKの大型住宅
●本格的なお茶室付き
→ 茶道や和の趣を楽しみたい方はもちろん、和モダン空間としても活用できます。
●増築登記済みで安心
→ 増築部分も正式に登記されており、ご購入後も安心してお取引いただけます。
●築年数を感じさせない管理状態
●リノベーション向き住宅
→ 建物価格を抑え、その分リフォームにこだわることで理想の住まいを実現できます。
●コストパフォーマンスの高い大型住宅
●眺望良好
→ 四季折々の景色を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせます。
●日当たり良好
→ 室内に自然光がたっぷり入り、明るく心地よい住空間です。
●郵便局・ATMが徒歩圏内
→ 日常生活に必要な施設が近く、便利な住環境です。
●和の趣を活かした住まい
→ 和風住宅ならではの落ち着いた雰囲気を楽しみながら暮らせます。
●リフォーム無料相談・お見積り受付中
→ 「どんなリノベーションができるの？」というご相談から、資金計画までトータルでサポートいたします。
物件概要
| 価格 | 850万円 | 間取り | 7DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市山宮町 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『甲府駅』 車15分(約5.7km) ＪＲ中央本線『竜王駅』 車14分(約5.1km) ＪＲ中央本線『塩崎駅』 車15分(約9.4km) 『山宮北』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公143.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1964年(昭和39年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公178.15㎡(53.89坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・道路斜線制限・北側斜線制限・絶対高さ制限 | ||
| 小学区 | 羽黒小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 北西中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甲府市立羽黒小学校 徒歩9分 (約690m) 甲府市立北西中学校 徒歩10分 (約800m) 千塚公園 徒歩17分 (約1290m) 甲斐市立敷島図書館 徒歩25分 (約1950m) 緑が丘スポーツ公園 徒歩37分 (約2920m) セブン-イレブン 甲斐双葉龍地店 徒歩43分 (約3420m) ＤＣＭ双葉店 徒歩49分 (約3880m) 県立中央病院 徒歩39分 (約3060m) オギノ 双葉店 徒歩48分 (約3820m) 山梨いちごの王さまミュージアム 徒歩51分 (約4050m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4817376 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：金 泰永
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